西長堀コーポ

  • 大阪府大阪市西区北堀江四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
2,700万円
40.9万円/㎡
相場
2,875万円
43.6万円/㎡
1,677
2,476
3,275
4,074
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜3,275万円
37.5万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
西長堀コーポ
2,700万円（40.9万円/㎡）/ 9階 / 66㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,700万円40.9万円9階 66㎡ 4DK南
2026/04/134,180万円63.3万円4階 66㎡ 3LDK西
2024/04/013,200万円48.5万円4階 66㎡ 2LDK南
2024/03/243,300万円50.0万円4階 66㎡ 2LDK南
2024/03/163,580万円54.2万円4階 66㎡ 3LDK西
2024/03/063,500万円53.0万円4階 66㎡ 2LDK南
2024/02/213,450万円52.3万円4階 66㎡ 2LDK南
2024/02/213,580万円54.2万円4階 66㎡ 2SLDK西
2024/01/093,680万円55.8万円4階 66㎡ 3LDK西
2023/10/243,600万円54.5万円4階 66㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
西長堀コーポ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅3分 2,700万円40.9万円66㎡4DK9階 / 14階建 南1975年146戸SRC
2024/10/21カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 3,490万円49.2万円70.95㎡3LDK14階 / 14階建 南東1979年102戸SRC
2025/10/20土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 2,700万円46.9万円57.6㎡2LDK11階 / 16階建 北東1978年131戸SRC
2026/03/02阿波座セントラルハイツ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅3分 2,580万円34.7万円74.29㎡3LDK6階 / 11階建 南東1974年180戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市西区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は大阪市西区の平均と比較して2.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市西区
42.0万円/㎡
前年比+13.0%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西長堀コーポ
所在地大阪府大阪市西区北堀江四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分
築年月1975年
階数14階建
総戸数146戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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