1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市西区
54.7万円/㎡
前年比+30.8%
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西長堀コーポ
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩3分
1975年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
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9階 / 66㎡の場合
相場
2,875万円
43.6万円/㎡
1,677
2,476
3,275
4,074
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜3,275万円
37.5万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年6月8日
西長堀コーポ
2,700万円（40.9万円/㎡）/ 9階 / 66㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,700万円 | 40.9万円 | 9階 | 66㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/04/13 | 4,180万円 | 63.3万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 3,200万円 | 48.5万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,300万円 | 50.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,580万円 | 54.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 3,500万円 | 53.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,450万円 | 52.3万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,580万円 | 54.2万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/09 | 3,680万円 | 55.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 3,600万円 | 54.5万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 西長堀コーポ 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 2,700万円 | 40.9万円 | 66㎡ | 4DK | 9階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 146戸 | SRC |
| 2024/10/21 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 2,700万円 | 46.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 11階 / 16階建 | 北東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2026/06/03 | 阿波座セントラルハイツ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅3分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 180戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市西区では30.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 西長堀コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1975年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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